新浪科技訊 4月12日下午消息，深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會發(fā)布通知稱，要求全市各互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)全面停止開展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，并進行自查自糾和業(yè)務清理工作。通知稱，各企業(yè)即日起7天之內(nèi)須完成業(yè)務和技術上的整改，徹底清理線上線下的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務。

　　通知所涉及的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，是指所有與房地產(chǎn)相關的眾籌業(yè)務，物業(yè)形態(tài)包括但不限于商品房、商鋪、廠房、公寓，眾籌形式包括但不限于眾籌購房、眾籌租房。通知要求，注冊地在深圳市的企業(yè)，須立即停止所有房地產(chǎn)眾籌業(yè)務;注冊地在外地但有房地產(chǎn)眾籌項目在深圳市的，須停止在深圳市的所有房地產(chǎn)眾籌項目。

　　通知提出，各企業(yè)自即日起，嚴禁新開展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務;正在募集的項目，立即停止募集并歸還投資人資金;已經(jīng)募集完畢的項目，立即下線并不得繼續(xù)提供任何服務或收取任何費用。任何企業(yè)不得通過更改名稱、修改資金用途、轉為線下籌集等方式變相繼續(xù)開展業(yè)務。

　　深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會表示，各企業(yè)即日起7天之內(nèi)須完成業(yè)務和技術上的整改，徹底清理線上線下的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，并反饋整改報告。對于不積極自查整改的企業(yè)，將向政府相關部門報告，將其作為全市金融風險重點排查對象。

　　近兩年，深圳樓市尤其火爆，業(yè)內(nèi)趁勢推出眾籌炒房業(yè)務，參與者即有房地產(chǎn)開發(fā)商、中介，也有眾籌、P2P等互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。

　　3月25日，深圳市政府辦公廳發(fā)布了《深圳市人民政府辦公廳關于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，明確申明“嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務”。

　　根據(jù)此前深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會的介紹，眾籌炒房潛在風險主要有二：一是涉嫌非法集資，存在投資人資金被非法利用風險，易致維權事件;二是涉嫌規(guī)避國家有關監(jiān)管政策，讓購買力不足或因限購無法購房者違規(guī)購房，加大房價波動情況下的違約概率，極易引發(fā)系統(tǒng)性金融風險。(王上)

　　以下為深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會通知全文：

　　各互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)：

　　3月25日，深圳市政府辦公廳發(fā)布了《深圳市人民政府辦公廳關于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》中明確申明“嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務”。為深入貫徹落實《意見》精神，我會根據(jù)深圳市相關監(jiān)管部門指示，充分發(fā)揮自律功能，要求全市各互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)全面停止開展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，并進行自查自糾和業(yè)務清理工作。現(xiàn)就有關事項通知如下：

　　一、本文所涉及的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，是指所有與房地產(chǎn)相關的眾籌業(yè)務，物業(yè)形態(tài)包括但不限于商品房、商鋪、廠房、公寓，眾籌形式包括但不限于眾籌購房、眾籌租房。注冊地在深圳市的企業(yè)，須立即停止所有房地產(chǎn)眾籌業(yè)務;注冊地在外地但有房地產(chǎn)眾籌項目在深圳市的，須停止在深圳市的所有房地產(chǎn)眾籌項目。

　　二、各企業(yè)自即日起，嚴禁新開展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務;正在募集的項目，立即停止募集并歸還投資人資金;已經(jīng)募集完畢的項目，立即下線并不得繼續(xù)提供任何服務或收取任何費用。任何企業(yè)不得通過更改名稱、修改資金用途、轉為線下籌集等方式變相繼續(xù)開展業(yè)務。

　　三、各企業(yè)即日起7天之內(nèi)須完成業(yè)務和技術上的整改，徹底清理線上線下的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務，并反饋整改報告于我會(協(xié)會郵箱：szshlwjrxh@szifa.org.cn)。各企業(yè)在清理過程中，要妥善處理相關風險，做好投資人解釋工作，維護社會穩(wěn)定。

　　四、我會自即日起，將密切關注并督促已有房地產(chǎn)眾籌業(yè)務的企業(yè)自查整改，對于不積極自查整改的企業(yè)，我會將向政府相關部門報告，將其作為全市金融風險重點排查對象。

　　深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會

　　二〇一六年四月十二日